Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Pierre-des-Corps
Saint-Pierre-des-Corps est une commune urbaine située en Indre-et-Loire, s'étendant sur 1 132 hectares avec une densité élevée (1 402 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Pierre-des-Corps
En 2024, le marché immobilier de Saint-Pierre-des-Corps a enregistre 512 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 572 €, soit 12% en-dessous de la moyenne du Indre-et-Loire.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 157 180 € | 2 745 € | 66 |
| Maison | 214 618 € | 2 398 € | 100 |
| Terrain | 631 574 € | 1 152 € | 81 |
Performance énergétique des logements de Saint-Pierre-des-Corps
Sur les 5,466 diagnostics recensés de Saint-Pierre-des-Corps, la classe C est prédominante (52% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 60% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 170 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 24 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 5,466
Logements sociaux de Saint-Pierre-des-Corps
Saint-Pierre-des-Corps compte 45,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : Tours Métropole Val de Loire
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Pierre-des-Corps ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Pierre-des-Corps ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien